【九号院】项目位于曲阜市中心城区位置,东临大成路,南靠曲阜沂河公园景观带，周边生活配套齐全，地理位置优越，环境优美，交通便利。该项目由曲阜市恒基城市发展有限公司负责开发建设，深圳市建筑设计研究总院有限公司提供项目规划与建筑设计及景观设计。

项目用地面积11244㎡,总建筑面积19226.93㎡，其中住宅建筑面积13789.76㎡，金融商业楼建筑面积5283.68㎡，建筑密度30.93%，容积率1.71，绿化率高达30%。小区总户数69户，户型设计以120-270平米的改善型户型为主打户型,满足了二胎政策后市场对户型产品升级提高的需求。

户型样式丰富多变,布局方正有致，采用全明设计。根据不同的景观朝向设计了南厅、边厅的多种形式 ，充分利用了自身景观优势,丰富了产品种类；住宅套内设计以起居厅为中心，家庭内部公私分离、居寝分离、洁污分离，室内布置紧凑，走道短捷，大大提高了面积的使用率和舒适程度。

小区的设计理念采用围合式布局、园林式景观打造新中式风格住宅社区,所有住宅均为多层且采用高端创新大平层户型,以北方院落式建筑为蓝本,步步递进、层层渲染,使住宅与绿化环境融为一体,营造出一种至禅、至善的宅院生活气息, 为栖居于此的人们提供一个小巧、静谧、深邃的东方院落式居住空间。

建筑设计采用新中式风格，以简洁明快为主调,采用现代设计手法与材料并结合中式细节雕琢:雕花柱头、传统窗花、斗拱椽子、回文装饰等多种元素向传统致敬，构成了 “中魂西技”的挺拔外观。建筑外形丰富而独特，形体厚重大气，线条鲜明,凹凸有致,色彩稳重，独用华贵气质。

绿化景观设计秉承现代中式造园理念，以东方传统内向型的空间格局,空间营造传承中式园林“前庭”“后院"的布局模式,采用入户大堂--景观广场--宅前花园的层次变化打造尊贵典雅的空间意境,楼前屋后设置较为私密的花园景观,主次有序大小不一的景观空间相得益彰、相辅相承。

交通部分本着“以人文本、人车分流"的设计理念,车辆由城市道路直接进入地下车库,小区内部仅为人行活动区域,保证了小区的安全性和私密性。

最终项目定位为“园林式景观社区”，打造高端改善型住宅产品，注重文化传承及空间舒适度，营造富有浓郁中式园林氛围的景观环境，使住户置身于绿色世界的诗意栖居。